직방은 2012년 ‘직접 찍은 방 사진’의 줄임말로 시작하여 현재는 월간 이용자 650만 명을 보유한 대한민국 대표 부동산 플랫폼으로 성장했습니다. 원룸, 투룸 중심의 소형 주택 정보 서비스로 출발했지만, 현재는 아파트부터 상가까지 모든 유형의 부동산을 아우르는 종합 프롭테크 기업이 되었습니다. 공식 홈페이지(www.zigbang.com)를 통해 3D 단지투어, VR 홈투어, 지킴 서비스 등 혁신적인 기술을 바탕으로 부동산 거래의 디지털 전환을 선도하며, 허위매물 근절과 안전한 거래 환경 조성에 앞장서고 있습니다.
직방 홈페이지 서비스 내용
직방 홈페이지는 단순한 매물 검색을 넘어 부동산 거래의 전 과정을 디지털화한 통합 플랫폼입니다. 2030 세대의 82%가 이용 경험이 있을 정도로 젊은 층에게 특히 인기가 높으며, 안전하고 편리한 부동산 거래를 위한 다양한 혁신 기술을 제공합니다.
주요 서비스 라인업
직방에서 제공하는 핵심 서비스는 다음과 같습니다:
- 매물 검색: 원룸, 투룸, 아파트, 오피스텔, 빌라, 상가 등 전 유형 부동산 정보
- 3D 단지투어: 아파트 전경뷰, 일조량, 조망권까지 3차원으로 확인 가능
- VR 홈투어: 집 내부를 360도 가상현실로 구석구석 둘러보기
- 중개라이브: 비대면 실시간 매물 상담 및 거래
- 지킴 서비스: 전문 검증을 거친 안전한 매물과 중개사고 100% 책임보장
- 집 내놓기: 아파트 단지명과 동호수 입력으로 간단한 매물 등록
- 직방시세: 머신러닝 기반 객관적 실거래가 분석
- 빅데이터랩: 전국 아파트 시세 변동 및 지역 분석 정보
특히 허위매물 신고 시 교통비와 위로품을 지급하는 ‘헛걸음 보상제’를 운영하여 매물 신뢰도 향상에 힘쓰고 있습니다.
혁신적인 3D·VR 기술 서비스
직방의 가장 차별화된 기능은 부동산업계 최초로 도입한 3D·VR 기술입니다. 2017년 VR 홈투어를 시작으로 2019년 모바일 모델하우스, 2021년 3D 단지투어까지 지속적으로 비대면 서비스를 확대해왔습니다.
3D 단지투어의 혁신적 기능
3D 단지투어는 실제 아파트와 99% 싱크로율을 자랑하는 정밀한 가상 투어 서비스입니다:
- 전경뷰 확인: 아파트 단지 전체를 3차원으로 둘러보기
- 층별·호수별 뷰: 실제 거주할 세대의 조망권 미리 확인
- 일조량 분석: 시간대별 햇빛 유입량 시뮬레이션
- 세대별 시세: 동일 단지 내 다른 세대 가격 비교
- 주변 환경: 학교, 병원, 상가 등 생활 인프라 3D 확인
VR 홈투어 서비스
큐픽스와 공동 개발한 VR 홈투어는 현관문부터 안방 구석까지 실제로 집 안을 돌아다니는 것처럼 체험할 수 있는 서비스입니다. 고화질 360도 카메라로 촬영한 실내를 가상현실로 구현하여 실제 방문 없이도 매물의 상태와 구조를 정확히 파악할 수 있습니다.
지킴 서비스와 안전한 거래 보장
직방은 2023년 6월 전세사기 등 중개사고로부터 이용자를 보호하기 위해 ‘지킴 서비스’를 출시했습니다. 2025년에는 서비스명을 ‘지킴’으로 변경하고 ‘지킴진단’ 기능을 추가하여 더욱 고도화된 안전 거래 환경을 제공하고 있습니다.
지킴 서비스 3단계 안전장치
지킴 서비스는 다음과 같은 체계적인 검증 과정을 거칩니다:
- 전문 인력의 1:1 매물 현장 검증: 직방 전문팀이 직접 현장을 방문하여 매물 상태와 서류를 검증
- 지킴중개사 상담: 무사고 중개 경력이 확인된 검증된 공인중개사의 전문 상담
- 계약 분석 전문가의 위험성 정밀진단: 계약서 검토 및 위험요소 사전 파악
최종적으로 직방의 자회사 중개법인인 ‘직방부동산중개파트너스’가 계약서에 공동 날인하여 중개사고에 대한 100% 책임을 보장합니다.
지킴진단 리포트 서비스
2025년 신설된 지킴진단은 매물의 상세 분석 정보를 제공하는 서비스입니다:
- 매물 위험도 분석: 전세사기 위험성 등 객관적 평가
- 주변 환경 분석: 교통, 교육, 상권 등 생활 인프라 점수화
- 시세 적정성 검토: 주변 시세 대비 매물 가격의 합리성 평가
- 법적 리스크 진단: 건축물 대장, 등기부등본 등 법적 문제 사전 점검
비대면 중개라이브 서비스
직방은 코로나19 이후 비대면 부동산 거래 수요 증가에 대응하여 ‘중개라이브’ 서비스를 운영하고 있습니다. 이 서비스는 직방의 프롭테크 기술을 활용하여 시공간 제약 없이 매물을 확인하고 상담받을 수 있는 혁신적인 중개 방식입니다.
중개라이브의 특징
- 실시간 화상 상담: 버스, 지하철 등 어디서든 매물 확인 가능
- 3D·VR 기술 연계: 입체적이고 생생한 매물 정보 제공
- 개인정보 보호: 고객 얼굴이 중개사에게 보이지 않고 녹화되지 않음
- 편의성: 별도 방문 없이 전문 상담사와 실시간 소통
특히 20·30대 고객들은 비대면으로 매물을 확인한 후 계약까지 비대면으로 진행하는 비율이 늘어나고 있어 새로운 부동산 거래 트렌드를 이끌고 있습니다.
직방 중개사 파트너 프로그램
직방은 공인중개사 자격증 소지자를 대상으로 한 파트너십 프로그램을 운영하고 있습니다. 국내 46만여 명의 공인중개사 자격증 소지자 중 미개업자 35만 명을 대상으로 ‘온택트 창업’ 기회를 제공하고 있습니다.
중개사 파트너 혜택
- 매물 노출: 직방과 호갱노노 양대 플랫폼 동시 노출
- 교육 지원: 디지털 콘텐츠 제작법 등 무료 컨설팅
- 수익 보장: 신규 창업자에게 연간 5,000만원 수익 보장
- 높은 재계약률: 95%의 중개사무소가 재구매할 정도의 만족도
또한 ‘청년중개사관학교’를 통해 14개월간의 인큐베이팅 프로그램을 제공하여 온택트 중개사를 양성하고 있습니다.
직방 홈페이지는 13년간 축적된 부동산 데이터와 최첨단 프롭테크 기술을 결합하여 이용자와 중개사 모두에게 편리하고 안전한 부동산 거래 환경을 제공하는 국내 최고의 부동산 플랫폼으로 자리매김하고 있습니다.